完成または建設中の住宅に対する保証

鳴尾工務店では完成または建築中の住宅(店舗)のにつきまして(株)日本住宅保証検査機構「JIOわが家の保険」と日本興和損害保険 Kマスターに加入しております。

瑕疵(かし)とは?

契約に従って住宅の引き渡しや工事の完了を実行したものの、約束通りの「性能」や「品質」が確保できていないことをいいます。


例としましては住宅を新築する時は建築基準法が定めた耐震性能を確保しなければなりませんが、出来上がった住宅がその性能を満たさない状態が「瑕疵」です。

この場合、売主または請負業者は、補修により必要な性能を確保する義務があります。

住宅瑕疵(かし)保険

  • 上記のような「瑕疵(かし)」が発生した場合(事故といいます)の補修費用を補償するのが「住宅かし保険」です。
  • 瑕疵担保責任がある事業者が保険を申し込み、契約します。
  • 保険の申込後に、建築士の検査員が瑕疵そのものを予防するために保険対象部分の検査を行うので、一定の品質を確保できます。
  • 保険期間内に保険対象の事故が起きたときに、もしも事業者が倒産・廃業していたら、購入者(居住者)が直接保険法人に保険金を請求できます。

鳴尾工務店では住宅瑕疵保険の他にも日本興和損害保険 Kマスターという工事の保険に入っており、万が一の建築中の家に対する事故によって

工事目的物などに損害が生じた場合にも対応しております。

主に下記内容について対応しております。

  • 建設中の家が火災により全焼した
  • 暴風雨・水害・雪害等により建設中の建物が倒壊した(地震・噴火・津波による損害は対象外)
  • 設計の不良により工事中の建物が倒壊した